×

Строительство тепличного хозяйства с применением гидропоники

Инвестиционное предложение
doc
Презентация проекта
ppt

Название проекта

«Строительство тепличного хозяйства на площади 4га с применением гидропоники в Узунском районе Сурхандарьинской области Республики Узбекистан»

Цель проекта

Насыщение внутреннего рынка высококачественной плодоовощной продукцией в ассортименте, а также экспорт продукции в страны СНГ.

Сфера/отрасль

Выращивание овощной продукции: помидоры огурцы, зелень и др.
График реализации проекта 2019г.
Место реализации проекта УЗУНСКИЙ РАЙОН СУРХАНДАРЬИНСКОЙ ОБЛАСТИ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

Сведения об участниках проекта:

 Инициатор                                        ООО «UZUN AGRO IMPEX»
Соисполнитель (отраслевое ведомство) Отсутствует
Общая стоимость проекта 3830 тыс. долл.

Предполагаемые источники финансирования:

Собственные средства

20 тыс. долл.

Кредиты коммерческих банков  
Требуемый объём прямых иностранных инвестиции

3 630 тыс. долл.

Состав основных затрат

 

-на приобретение оборудования – 2 400 тыс. долл.;
-на строительно-монтажные работы – 85 тыс. долл.;
— на прочие расходы (оборотные средства для закупки сырья и материалов, на пуско-наладочные работы, подбор и подготовку персонала) – 195 тыс. долл.;

-покупка Спецтехники –950 тыс.долл.

 

Прогнозируемая рентабельность

30-35%

Период погашения,прогнозируемой срок окупаемости

3 года

Денежные потоки Общие продажи2019 г. – 1 400,0 тысяч долл.
2021 г. – 1 500,0 тысяч долл.
2022 г. – 1 700,0 тысяч долл.

Среднегодовые расходы при достижении максимальной мощности:  
Всего – 195,0 тысяч долл. Из них:Сырье-   30,0 тысяч долл.
Заработная плата рабочих – 110,4 тысяч долл.Прочие расходы – 54,6 тысяч долл.Налоги и обязательные платежи –освобождены сроком на 7 лет.

Характеристика намечаемой к выпуску продукции Свежая овощная продукция, соответствующая стандарту ISO,в т.ч.:помидоры -600 тн,огурцы-100 тн,зелени-50тн.
Проектная мощность / размер

750 тонн продукции в год

Вклад в проект со стороны инициатора

Бизнес-план проекта, земельный участок и объекты незавершенного строительства для создания проекта, решение организационных вопросов

Текущий статус проекта

 

 

Сведения об инициаторе проекта

 

Полное наименование предприятия

— ООО «UZUN AGRO IMPEX»

Реквизиты, адрес, контакты

-г.Узун,Сурхандарьинской области,ул.Ахунбабаева,16

Дата основания предприятия — 30.07.2018г.
Уставный фонд — 20 000 $
Состав учредителей и распределение долей — Физические лица:Алимухамедова Ф.Ш. -50%   Нурова С.Р. – 50%

 

Сведения об учредителях

 

ФИО — Алимухамедова Феруза Шавкатовна
Контактный номер — +99897 432-21-15
Электронная почта — sh-tur@inbox.ru
ФИО — Нурова Сурайо Рустамжон Кизи
Контактный номер — +99890 942-14-00;Раб. +99871 256 24 82
Электронная почта — msshafoat@mail.ru

 

Контакты исполнителя со стороны ГКИ

 

ФИО

Зияев Эркин Эргашевич

Должность

Начальник отдела

Контактный номер

+998712524213

Электронная почта

e.ziyaev@invest.gov.uz

 

Общая информация

 

Количество и типы созданных рабочих мест Итого рабочих мест: 40 единицы, из них:

— АУП: 3
— ИТР: 7
— Рабочие: 30

Воздействие проекта на окружающую среду (проект ЗВОС), в т. ч. предполагаемые типы и объемы отходов, места их утилизации Выбросы СО2 – -вывоз бытового отхода – 1 тн/год — слив воды в сточные каналы – 200 м3/год
Информация о земельном участке под строительство предприятия

Общая площадь земельного участка: 4 га
Существующие постройки: объекты незавершенного строительства – 2-х эт. здание(офис,столовая для сотрудников, комната для отдыха сотрудников,комната для охраны,гараж,душевая,санузел)

Существующая инфраструктура

 

— электрическая подстанция – 2,5 км- сети природного газа – 100 метр- автомобильные дороги –50 метр

— канализационные сети – имеется 
— ж/д ветка: — 2,5 км

Требуемая инфраструктура  
Предстоящие строительно-монтажные работы Производственные и административные здания/сооружения
Проектно-сметная документация Разработан бизнес план проекта
Потребность в электроэнергии (кВтч), Интегрированная мощность (кВтч / с или мВт / ч) 100 000кВт в год
Потребность в воде (кубические метры на м) 20 000 м3 в год
Спрос на газ (т / м) 200 000 м3 в год

 

Анализ рынка, описание продукта (работ, услуги)маркетинговые исследования 

Виды продукции Сортированная,   упакованная плодоовощная  продукция
Годовой готовый объём производства 2019 г. – 700 тонн2020 г. – 750 тонн2021 г. – 850 тонн 
Предполагаемые рынки сбыта и их доли:
Внутренний 10% от общего объема
Экспорт 90% от общего объема
Стоимость продукции 2,0-3,0 долларов США за ед.
Потребность в сырье (в год)  
Объём рынка Общая потребность рынка
Узбекистан – 8,9 млн.тн. (4,45 млрд. долл.), Россия и СНГ – 83,3 млн.тн.(85,0 млрд. долл.), КНР–499,8 млн.тн. (300,0 млрд. долл.) 
Ожидаемая доля рынка Узбекистан – 0,07%
Россия, СНГ и КНР – 0,004%
Основные конкуренты На стадии строительства
Основные конкурентные преимущества Качество и низкая себестоимость продукции
Основные целевые группы потребителей Все категории населения
Структура сбыта по целевым группам потребителей Все категории населения

Ценовая стратегия

Заключается  договор о поставке в РФ на 5 лет по договорной рыночной стоимости на день реализации

Структура стоимости конечного продукта

Селскохозяственный сырё 15,4%

Амортизация  3,5%

Прочие затраты  24,5%

Зарплата  56,6%

Наценка  28,7%

Наличие патентов, лицензий, сертификатов в соответствии с действующим законодательством

Решение Сурхандарьинского областного Хокимията за №-716 от 15.09.2018г.

Наличие сформированной базы потенциальных заказчиков с подтверждённой готовностью приобретать продукцию

Страны  СНГ, внутренний рынок

Доступность маркетинговых исследований Имеется
Презентационная составляющая проекта Не имеетя
Дополнительная информация

— Предприятия, привлекающие прямые частные иностранные инвестиции и специализирующиеся на производстве продукции (оказании услуг),освобождаются от уплаты налога на прибыль юридических лиц, налога на имущество, единого налогового платежа для микрофирм и малых предприятий, а также обязательных отчислений в Республиканский дорожный фонд,которые предоставляются при объеме прямых частных иностранных инвестиций:

от 300 тыс. долларов США до 3 млн. долларов США — сроком на 3 года;

свыше 3 млн. долларов США до 10 млн. долларов США — сроком на 5 лет;

свыше 10 млн. долларов США — сроком на 7 лет.

(Указ Президента Республики Узбекистана УП-3594 от 11.04.2005 года).

— снижен минимальный размер доли иностранных инвестиций в уставном фонде предприятия с иностранными инвестициями с 30 до 15 процентов.

— отменены требования по обязательному участию иностранного юридического лица в качестве участника предприятия с иностранными инвестициями.

— снижен минимальный размер уставного фонда предприятия с иностранными инвестициями с 600 миллионов сумов до 400 миллионов сумов. (около +/- $50,0 тысяч долл по курсу ЦБ РУз на день момента вложения)  

— снижен размер государственной пошлины за государственную регистрацию предприятий с иностранными инвестициями в три раза;

— отменен обязательный порядок заключения экспортных контрактов на плодоовощную продукцию по ценам не ниже цен, опубликованных АО «Узагроэкспорт».

Риски проекта Риск невыполнения установленных параметров ТЭО проекта и/или Бизнес-плана в части запланированного поступления выручки;- риск увеличения сроков строительства при несвоевременном финансировании проекта;- риск непредвиденных политических и экономических изменений в мире, изменений конъюнктуры цен в мире на сырье, материалы и комплектующие, а также готовую продукцию.

 

Технология производстваи основные технические параметры 

Тип оборудования

Тепличное оборудования — ООО НПК «Нива Гринхазуис» — Россия                            Netafim-Израиль                            Ecoflam — Италия

Страна происхождения

Нидерланды, Швеция, Германия, Турция, Италия, Китай, Испания

Производительность

Переработка  1100,0 тысяч тонн сельскохозяйственной продукции в год

Стоимость

3,350 млн доллар

Энергопотребление

100 000 кВт/год

Установленная мощность

Не имеется

Габаритные размеры  оборудования

Не имеется

Вес основного оборудования

Не имеется

Основные узлы оборудования (линии)

Не имеется

Кол-во рабочих часов в год

4800

Рабочий цикл

2 смены

Периодичность проведения планово-предупредительного ремонта (ППР)

Не имеется

Количество людей, задействованных в процессе производства и их функции

40