×

Бўш турган бинолар

Қурилиши тугалланмаган объект ёки фойдаланилмаётган ишлаб чиқариш майдонинт “нул” қийматда харид қилиш тартиби

Вазирлар Маҳкамасининг 2014 йил 6 октябрдаги 279-сон қарори 5-иловаси билан тасдиқланган “Давлат корхоналари ва давлат муассасаларини хўжалик жамиятларига ўзгартириш тартиби тўғрисида НИЗОМ”нинг қисқача баёни

Танлов шартлари Давлат тендер комиссияси томонидан тасдиқланади ва танлов ҳужжатларида акс эттирилади.

Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимлари қарорлари асосида сотилиши мумкин бўлган давлат мулки объектларининг танлов шартлари ҳудудий танлов комиссиялари томонидан тасдиқланади ва танлов ҳужжатларида акс эттирилади.

Танлов ўтказишга тайёргарлик кўриш ва уни ташкил этиш сотувчи томонидан амалга оширилади.

Танлов ўтказишга тайёргарлик кўриш ва уни ташкил этиш учун сотувчи:

  • не позже, чем за тридцать дней до установленной даты вскрытия конвертов с конкурсными предложениями в газете «Биржа» и периодических печатных изданиях Совета Министров Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента, а также на официальном веб-сайте Госкомконкуренции публикует извещение о проведении конкурса (далее — извещение о конкурсе);
  • письменно извещает (под расписку либо путем отправления по почте заказного письма с уведомлением о вручении) арендатора объекта государственной собственности, арендующего реализуемый объект государственной собственности не менее одного года, о намерении реализации объекта государственной собственности;
  • осуществляет раскрытие информации об объекте государственной собственности, организует поиск претендентов на участие в конкурсе, в том числе иностранных, и создает условия для ознакомления претендентов с объектом государственной собственности, его основными технико-экономическими, финансовыми и производственными показателями;
  • совместно с территориальными конкурсными комиссиями подготавливает конкурсную документацию;
  • устанавливает срок подачи заявок на участие в конкурсе;
  • принимает заявки претендентов на участие в конкурсе, с указанием даты и времени их получения и обеспечивает их сохранность и конфиденциальность;
  • обеспечивает претендентов образцами представляемых документов и оказывает содействие по их оформлению;
  • при отсутствии претендентов или при наличии только одного претендента продлевает срок подачи заявок на участие в конкурсе;
  • совместно с территориальными конкурсными комиссиями при необходимости определяет дату проведения повторного конкурса;
  • при отсутствии конкурсных предложений на протяжении шести месяцев со дня публикации извещения о конкурсе вносит в Госкомконкуренции предложения территориальных конкурсных комиссий по изменению условий конкурса (сумме и срокам внесения инвестиций, количеству рабочих мест и (или) иных обязательств);
  • осуществляет публикацию информации об итогах открытого конкурса в течение тридцати дней со дня проведения конкурса в тех же средствах массовой информации, в которых ранее было опубликовано извещение о конкурсе;
  • выполняет другие функции, связанные с организацией и проведением конкурса.
Танлов тўғрисидаги хабарномада қуйидагилар бўлиши керак:
  • сотувчининг номи ва почта манзили, унинг боғланиш телефони, телефакси ва электрон почтасининг манзили;
  • танловга қўйилган давлат мулки объектининг номи, миқдори, тавсифи;
  • балансда сақловчининг номи, унинг фаолият тури ва жойлашган жойи;
  • талаб қилинаётган инвестициявий ва ижтимоий мажбуриятларнинг энг кам миқдори;
  • танловни ўтказиш санаси, вақти ва жойи;
  • танлов таклифларини қабул қилишнинг охирги муддати (куни ва санасини кўрсатган ҳолда);
  • танлов ҳужжатларини ва қўшимча ахборот олиш мумкин бўлган манзил.
Танловда қатнашиш учун маълумот

Танловда қатнашиш учун талабгор ёки унинг ваколатли вакили шахсан ёхуд почта орқали ҳудудий танлов комиссиясининг ишчи органига танлов тўғрисидаги хабарномада белгиланган муддатда танловда қатнашиш учун қуйидаги ҳужжатларни илова қилган ҳолда икки нусхада буюртманома тақдим этади:

  • нодавлат юридик шахслар учун — қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда расмийлаштирилган ваколатли вакилнинг танловда қатнашиши учун ишончнома, унинг шахсини тасдиқлайдиган ҳужжат нусхасини илова қилган ҳолда;
  • жисмоний шахслар учун — паспортининг нусхаси, танловда ваколатли вакил қатнашган тақдирда, қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда расмийлаштирилган ишончнома, унинг шахсини тасдиқлайдиган ҳужжат нусхасини илова қилган ҳолда;
  • бизнес-режа муҳрланган конвертда, шунингдек танлов ҳужжатларига мувофиқ тузилган танлов таклифлари (таклиф қилинган сотиб олиш тўловлари суммаси ва уни тўлаш муддатлари, таклиф қилинаётган инвестиция мажбуриятлари суммаси, унинг шакли, муддати ва киритиш шарти).
  • Тақдим этилган ҳужжатларнинг барча варақлари талабгорнинг муҳри ва имзоси билан тасдиқланган бўлиши керак.
  • Сотувчи буюртманоманинг иккинчи нусхасига ҳужжатларнинг рўйхати билан биргаликда берилган ҳужжатлар қабул қилинганлиги тўғрисида улар қабул қилинган сана ва вақтни кўрсатган ҳолда белги қўяди, ушбу нусха талабгорга ёки унинг вакилига топширилади ёхуд почта орқали юборилади. Танловда қатнашиш учун буюртманомалар ҳудудий танлов комиссияси томонидан белгиланадиган тартибда ҳисобга олиниши керак.
  • Танлов тўғрисидаги хабарномада кўрсатилган қабул қилиш муддати тугагандан кейин тушган танловда қатнашишга буюртманомалар сотувчи томонидан қабул қилинмайди. Почта орқали юборилган ҳужжатлар тушган сана ҳудудий танлов комиссиясининг рўйхатга олиши бўйича белгиланади.
  • Сотувчи томонидан қабул қилинмаган ҳужжатлар ўша куннинг ўзида талабгор ёки унинг ваколатли вакилига тилхат олиб топшириш ёхуд кўрсатиб ўтилган ҳужжатларни қабул қилиш рад этилишининг сабаблари кўрсатилган ҳолда почта орқали (буюртма хат) юбориш йўли билан қайтарилади.
Талабгор агар:

мазкур Низомнинг 16-бандида кўрсатилган рўйхатга мувофиқ барча ҳужжатлар тақдим этилмаган бўлса;

талабгор — нодавлат юридик шахс тугатиш босқичида турганлиги ёки банкрот деб эътироф этилганлиги аниқланса ҳудудий танлов комиссияси томонидан танловда қатнашишга қўйилмайди.

Бошқа асослар бўйича танловда қатнашишнинг рад этилишига йўл қўйилмайди.

 

Конвертларни очишнинг белгиланган санасигача талабгор ёзма билдиришнома бериш йўли билан ўзининг буюртманомасини қайтариб олиш ҳуқуқига эга. Сотувчи кўрсатиб ўтилган билдиришномани у тушган кунда рўйхатдан ўтказиши шарт.

Очиқ танловда қатнашишга буюртманома қабул қилиш танлов тўғрисидаги хабарнома эълон қилинган санадан бошланади ва танлов тўғрисидаги хабарномада кўрсатилган санадан ва конвертларни очиш вақтидан икки иш куни олдин тамом бўлади.

Танлов савдо ўтказилиши тўғрисидаги расмий эълон нашр этилган кундан эътиборан 60 кундан ортиқ бўлмаган муддатда, аниқ белгиланган мезонларга мувофиқ, шу жумладан инвестиция ҳажмлари ва янги иш ўринлари яратиш шартлари асосида ўтказилади.

 

Ҳудудий танлов комиссияси танлов таклифлари олинган конвертларни очиш санаси ва вақтини, илгари танлов тўғрисидаги хабарнома эълон қилинган айнан ўша оммавий ахборот воситаларда тегишли ахборот эълон қилган ҳамда буюртманома берган талабгорларни ёзма равишда хабардор қилган ҳолда кечроқ муддатга кўчириши ёхуд қатнашчиларни қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда хабардор қилган ҳолда танловни бекор қилиши мумкин.

Танловни ўтказиш санаси кўчирилган тақдирда танловда қатнашиш учун буюртманомаларни қабул қилиш муддати тегишли равишда узайтирилади.

Агар танлов тўғрисидаги хабарномада белгиланган конвертларни очиш санасида бирорта ҳам буюртманома тушмаса ёки фақат битта буюртманома тушса танлов бўлиб ўтмаган деб ҳисобланади.

Бунда сотувчи бу ҳақда ягона буюртманомани берган талабгорни хабардор қилади.

 

Ҳудудий танлов комиссияси, агар берилган танлов таклифларидан ҳеч бири танлов шартларига мувофиқ бўлмаса, танловни бўлиб ўтмаган деб эътироф этиши мумкин.

 

 Танлов бўлиб ўтган тақдирда ҳудудий танлов комиссияси қатнашчиларнинг танлов таклифлари олинган конвертларни очади.

 

Танлов якунлари бўйича баённома расмийлаштирилади.

 

 Танловда фақат бир қатнашчи мавжуд бўлган тақдирда, ҳудудий танлов комиссияси унинг танлов таклифларини кўриб чиқади ва ушбу қатнашчининг танлов таклифларининг танлов шартларига мувофиқлиги ёки мувофиқ эмаслиги тўғрисида қарор қабул қилади, мазкур қарор давлат мулки объектини ягона қатнашчи билан олди-сотди шартномаси тузиш учун асос ҳисобланади.

 

Танлов таклифларини эксперт жиҳатидан баҳолаш ҳудудий танлов комиссияси томонидан танлов ҳужжатларида белгиланган шартларда амалга оширилади.

Бунда келиб тушган танлов таклифларини баҳолаш учун ҳудудий танлов комиссияси томонидан бошқа экспертлар қўшимча жалб этилиши мумкин.

 

Танлов таклифлари олинган конвертларнинг биринчи нусхаларини очиш ҳудудий танлов комиссияси томонидан амалга оширилади. Конвертларнинг иккинчи нусхалари сотувчида сақланади ва таклифларнинг мазмунига оид низолар келиб чиққан тақдирда очилади.

Қатнашчилар ёки уларнинг ваколатли вакиллари конвертларни очишда ҳозир бўлишлари мумкин.

Танлов таклифлари билдирилган конвертларни очишда ҳудудий танлов комиссияси томонидан белгиланган танлов шартларига риоя қилиниши, шу жумладан танлов ҳужжатларида кўрсатилган ҳужжатларнинг мавжудлиги текширилади.

 

Танлов ғолибини аниқлаш ҳудудий танлов комиссиясининг ёпиқ мажлисида ўтказилади.

Танлов таклифи (бизнес-режа) танлов шартларига энг кўп даражада мувофиқ деб эътироф этилган қатнашчи танлов ғолиби деб эътироф этилади.

Ҳудудий танлов комиссияси томонидан таклифлари танлов шартларига мувофиқ келадиган, бироқ инвестициявий ва ижтимоий мажбуриятлари суммаси ғолибникига нисбатан кам бўлган танлов қатнашчилари танлов ғолиблигига резерв номзод деб эътироф этилади.

Икки ёки ундан ортиқ танлов таклифлари инвестициявий мажбуриятлар миқдори бўйича ҳам, ижтимоий мажбуриятлар бўйича ҳам тенг бўлганда таклифи ҳудудий танлов комиссияси томонидан олдин рўйхатдан ўтказилган қатнашчи ғолиб деб эътироф этилади.

Бошқа барча таклифлар тенг бўлган тақдирда, сотилаётган давлат мулки объекти ижарачисига ушбу объектни сотиб олиши учун устун ҳуқуқ берилади.

Зарурият бўлганда ҳудудий танлов комиссияси танлов қатнашчисига унинг ўз фаолияти билан боғлиқ қўшимча маълумотларни тақдим этиш имконини бериши мумкин.

Ҳудудий танлов комиссияси танлов қатнашчиларини унинг натижалари тўғрисида ҳудудий танлов комиссиясининг танлов якунлари тўғрисидаги қарори қабул қилинган кундан бошлаб беш иш куни мобайнида хабардор қилиши шарт.

Танлов ғолибини аниқлашда ўша муддатда ғолибга давлат мулки объектининг олди-сотди шартномасини тузиш таклифи билан билдиришнома юборилади.

Ҳудудий танлов комиссиясининг танлов натижалари тўғрисидаги қарори асосида баённома тасдиқлангандан кейин йигирма кундан кечикмай сотувчи, балансда сақловчи ва:

танлов ғолиби деб эътироф этилган қатнашчи;

танлов шартларига тўлиқ мос келадиган буюртманомани тақдим этган ягона иштирокчи;

ижара объектида асосий фондларни мукаммал таъмирлаш ва модернизациялаш ишлари амалга оширилганлиги тўғрисидаги Ўзбекистон Республикаси Архитектура ва қурилиш давлат қўмитасининг тегишли органларидан олинган экспертиза хулосалари ва меҳнат органларининг сотилаётган давлат кўчмас мулк объектининг ижараси даврида ушбу объектда ташкил қилинган янги иш ўринлари тўғрисидаги маълумотномаси бўлган тақдирда сотилаётган давлат кўчмас мулк объектини қарор қабул қилингунга қадар бир йилдан кам бўлмаган муддатда ижарага олган ижарачи билан олди-сотди шартномаси имзоланади.

Давлат мулки объектларининг олди-сотди шартномаларини рўйхатдан ўтказиш сотувчи томонидан амалга оширилади.

ЎЗБЕКИСТОН РЕСПУБЛИКАСИ ВАЗИРЛАР МАҲКАМАСИНИНГ ҚАРОРИ